L’acquisition d’une première maison est certes l’un des achats les plus importants d’une vie, mais si vous procédez à quelques recherches préalables, votre entrée sur le marché immobilier devrait se dérouler sans difficulté.
Lorsqu’on achète sa première maison, il est important de comprendre l’importance que revêt l’assurance habitation au Canada. Bien que les Canadiens ne soient pas tenus d’en souscrire une, les prêteurs hypothécaires pourraient exiger une preuve d’assurance afin de protéger leur investissement.
Au Canada, l’assurance habitation couvre votre résidence et vos biens personnels contre les dommages causés par un incendie, un vol ou un acte de vandalisme. Les polices peuvent être personnalisées en fonction de vos besoins, que vous achetiez une maison ou un condo. Aviva Canada offre une gamme complète d’options, notamment une protection contre les dommages causés par les eaux de surface.
Une police d’assurance habitation vous offre la paix d’esprit et la certitude que votre investissement est bien protégé.
Éléments à prendre en compte avant d’acheter votre première maison
Bien des gens se sentent poussés à devenir propriétaires, mais est-ce le bon choix pour vous? Avant de prendre une décision, posez-vous les questions suivantes :
- Qu’est-ce qui me motive à acheter une maison?
- Mes finances me permettent-elles d’assumer les coûts liés à la possession et à l’entretien d’une maison?
- Suis-je admissible à un prêt hypothécaire?
- Est-ce que j’envisage de demeurer à cet endroit pendant longtemps?
- Suis-je prêt(e) à assumer les responsabilités liées à la propriété, à l’entretien et aux réparations d’une maison?
Choisir une assurance habitation
Bien que les Canadiens ne soient pas tenus de souscrire une assurance habitation, la plupart des créanciers hypothécaires exigent une preuve d’assurance avant de prêter de l’argent. L’assurance habitation protège votre résidence et son contenu en cas d’incendie, de vol ou de vandalisme (et de tout autre sinistre couvert).
Aviva Canada offre des produits d’assurance habitation adaptés aux différentes propriétés et conditions de vie :
L’assurance des propriétaires s’adresse aux propriétaires occupants. Elle couvre la structure entière du bâtiment d’habitation et l’ensemble des biens meubles (contenu), y compris les dépendances (piscine, remise, etc.) dans les cours avant et arrière, sous réserve des restrictions de la police.
L’assurance des copropriétaires s’adresse aux copropriétaires de maisons ou d’appartements en copropriété. Elle couvre leurs biens meubles et les améliorations apportées à leur partie privative, comme un nouveau plancher ou de nouvelles armoires. Elle pourrait aussi couvrir certaines parties communes.
Votre assurance habitation est tout à fait personnalisable. Lorsque vous aurez souscrit une assurance de base auprès d’Aviva, demandez à votre représentant d’assurance d’y ajouter des garanties facultatives, comme la Protection contre les dommages causés par les eaux de surface, une protection contre les pertes ou les dommages découlant de la pénétration de l’eau dans votre résidence par suite du débordement de lacs et de rivières. Vous pouvez aussi opter pour la franchise décroissante; nous réduirons ainsi votre franchise chaque année tant qu’aucune demande d’indemnité ne figurera à votre dossier.
Découvrez ce qu’Aviva peut faire pour vous
- Assurance habitation
- Assurance des locataires
- Protection contre les dommages causés par les eaux de surface
