Cautionnements en construction résidentielle

Vous pouvez bâtir en toute confiance

Trouver un courtier

Cote A+ attribuée par Standard and Poor’s et A, par A.M. Best

Nous savons qu’en tant que constructeur ou promoteur immobilier, la satisfaction de vos clients est primordiale. Aviva est là pour vous aider à concrétiser votre engagement à offrir à vos clients une expérience d’achat enrichissante ainsi qu’une maison à la hauteur de votre promesse de qualité. Notre équipe d’experts est à votre service pour vous proposer une vaste gamme de cautionnements, de garanties et de solutions d’assurance pour les promoteurs et la construction résidentielle afin de répondre à tous vos besoins.  

Experts spécialisés en cautionnement

Aviva vous offre une gamme complète de produits de cautionnement pour la construction résidentielle et les promoteurs.

Garanties pour nouvelles habitations

Que vous construisiez des maisons unifamiliales, des immeubles en copropriété (de faible ou de grande hauteur) ou des maisons de ville, les rédacteurs production spécialisés et chevronnés d’Aviva sauront vous élaborer un programme d’assurance qui répond à vos besoins et aux besoins de vos clients. 

Dans l’Ouest canadien, Aviva offre une garantie habitation par l’entremise de sa filiale National Home Warranty. Home Warranty est une garantie obligatoire offrant au consommateur une protection contre les produits défectueux notamment, et qui est offerte pour les maisons neuves en Colombie-Britannique et en Alberta. Cette garantie sera également obligatoire au Manitoba dès que les exigences seront réglées. La filiale offre aussi ses produits en Saskatchewan puisqu’ils sont souvent requis par les prêteurs résidentiels.

Lorsque vous choisissez Aviva en tant que fournisseur de votre garantie pour nouvelles habitations, vous pouvez être certain que vous offrez à vos acheteurs une protection consentie par l’un des assureurs les plus réputés du Canada. Nos programmes se conforment à toutes les exigences législatives – que vous exerciez vos activités dans des provinces réglementées comme la Colombie-Britannique ou l’Alberta ou que vous construisiez des maisons au Manitoba ou en Saskatchewan. 

Assurance dépôt

Les promoteurs immobiliers savent que la construction d’habitations en copropriété est onéreuse. Et si vous exercez vos activités en Ontario*, en Colombie-Britannique ou en Alberta, vous savez que vous êtes tenu de déposer en fiducie les acomptes versés par vos acheteurs, à moins que vous n’ayez souscrit une assurance dépôt.

Grâce à l’assurance dépôt d’Aviva, vous pouvez toucher ces sommes déposées et les utiliser pour faciliter le financement de vos chantiers – réduisant de ce fait le recours à des méthodes de financement plus coûteuses tels les emprunts bancaires, les emprunts subordonnés ou les capitaux propres – ce qui vous permet d’améliorer votre rentabilité.  

*En Ontario, l’assurance dépôt vise les sommes déposées en excédent de la protection – de 20 000 $ pour les habitations en copropriété et de 40 000 $ pour les habitations à propriété absolue – exigée en vertu de la garantie de Tarion. Nous offrons également l’assurance dépôt pour les chantiers non visés par la garantie de Tarion, telles la transformation de constructions en immeubles de copropriété et la construction d’immeubles de copropriété à vocation commerciale. 

Cautionnements de Tarion

Si vous construisez des immeubles en copropriété ou des habitations neuves en Ontario, vous connaissez sans doute la Loi sur le Régime de garanties des logements neufs de l’Ontario, administrée par Tarion*. Cette loi énonce la garantie que vous devez, à titre de constructeur, fournir à vos clients. Pour veiller à ce que vous respectiez votre obligation en cette matière, Tarion exige une garantie de votre part.  

Fournir la garantie à Tarion pour protéger votre dépôt et vos obligations relatives à cette garantie peut monopoliser une part de vos précieux fonds. Aviva peut vous aider en vous proposant des cautionnements qui satisfont les exigences de Tarion relativement à la garantie. Notre équipe créera une solution adaptée aux besoins de votre chantier en ce qui a trait à l’assurance dépôt et au cautionnement exigé par Tarion.

*Les cautionnements de Tarion sont uniquement offerts en Ontario.

Garantie rénovation de l’enveloppe du bâtiment

En tant qu’entrepreneur en rénovation ou expert-conseil en enveloppe de bâtiment, vous savez à quel point la rénovation de l’enveloppe d’un bâtiment représente un investissement de taille pour les propriétaires d’immeubles en copropriété.
 
Vos clients apprécieront la paix d’esprit et la protection qui leur confère la garantie rénovation de l’enveloppe du bâtiment d’Aviva qui protège leur investissement à long terme. En effet, la garantie couvre les travaux de rénovation pour une période de deux ans en ce qui concerne les matériaux et la main-d’œuvre et de cinq ans en ce qui à trait aux infiltrations d’eau. En outre, elle se conforme aux exigences prescrites par les lois de la Colombie-Britannique à ce sujet.

Cautionnements H.O.M.E.

Si vous avez souscrit une garantie pour nouvelles constructions d’habitations multifamiliales dans l’Ouest canadien et que vous en êtes à l’étape de la prévente de votre complexe d’habitations en copropriété, nous sommes en mesure de vous aider à atteindre vos objectifs de prévente plus rapidement grâce à notre programme H.O.M.E. (Home Ownership Made Easy).

Notre produit de cautionnement H.O.M.E. permet à vos clients* de réduire leur recours à l’emprunt pour acquitter la mise de fonds en entier d’un coup. Notre cautionnement tient donc lieu d’une partie de leur mise de fonds jusqu’à la conclusion de la vente.  

*Les acheteurs doivent individuellement remplir les conditions requises.

Les solutions de cautionnement dont vous avez besoin

En choisissant une solution de cautionnement en construction résidentielle d’Aviva :  

Vous faites équipe avec des spécialistes en cautionnement pour la construction résidentielle et pour les promoteurs

Tirez parti de l’expérience et des conseils de nos spécialistes en cautionnement et en construction.

Vous bénéficiez d’un service personnalisé

Nous prenons le temps de bien comprendre les objectifs de votre entreprise et la façon dont elle met à profit ses ressources, ses compétences et son expérience.

Vous avez accès à une gamme complète de cautionnements pour la construction résidentielle et pour les promoteurs

Notre équipe de rédacteurs production et d’experts de la gestion du risque est spécialisée dans l’élaboration de solutions de cautionnement pour les entreprises comme la vôtre pour vous offrir une protection complète.

Le courtier d’assurance : le meilleur choix pour vous

Des conseils d’experts en assurance des entreprises