Immobilier

Vous êtes au bon endroit pour votre assurance

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Cote A+ attribuée par Standard and Poor’s et A, par A.M. Best

À titre de propriétaire immobilier ou de gestionnaire d’immeuble, vos préoccupations sont multiples. Ayez l’esprit tranquille, sachant que votre actif est protégé grâce à l’assurance des biens immobiliers Solutions d’affaires Aviva. L’assurance est offerte exclusivement par l’entremise de courtiers d’assurance.

Choisissez la bonne protection

Que vous soyez propriétaire ou gestionnaire d’immeubles, nous avons l’expérience nécessaire pour vous offrir la protection d’assurance adaptée à vos besoins, notamment :

Assurance des biens immobiliers

La garantie Biens

*Protection des bâtiments (et des améliorations apportées aux bâtiments), des glaces et des enseignes extérieures, des tours de télécommunication, de l’équipement d'énergie renouvelable, des égouts et des installations de services publics au-dessus et au-dessous du sol sur les lieux assurés**, et plus encore :

  • Le contenu à usage professionnel (y compris lorsqu’il se trouve temporairement hors des lieux assurés), comme les marchandises, le matériel et l’équipement informatique (dont les ordinateurs portables) sur les lieux assurés et hors de ceux-ci
  • Les aménagements paysagers et les plantes, arbres, arbustes ou fleurs en croissance en plein air
  • Les clés et serrures
  • Les comptes clients
  • Les améliorations du bâtiment en cours de construction
  • Les montants additionnels requis en raison de dispositions légales
  • Les améliorations du bâtiment et les améliorations environnementales
  • Les frais de dépollution du sol et de l’eau
  • Les surfaces extérieures
  • Les frais de lutte contre les incendies
  • L’infestation
  • Les frais liés aux atteintes à la vie privée
  • Et plus encore. 

La garantie Responsabilité civile générale

Protection contre les conséquences pécuniaires de réclamations ou de poursuites pour dommages corporels ou matériels, pour préjudice personnel ou préjudice imputable à la publicité, pour responsabilité locative et pour remboursement volontaire des frais médicaux.

Autres caractéristiques* :

  • La responsabilité patronale à l’égard des employés qui sont résidents canadiens est couverte.
  • La responsabilité civile automobile à l’égard des véhicules n’appartenant pas à votre entreprise est couverte.
  • La responsabilité professionnelle relative à l’administration des avantages sociaux est couverte. 
  • Les atteintes à l’inviolabilité du domicile, notamment l’éviction injustifiée ou l’entrée illicite, sont couvertes.
  • La discrimination est couverte, sauf en matière criminelle ou d'emploi.
  • Et plus encore.

La garantie Pertes de bénéfice brut

Protection couvrant les pertes d’exploitation de votre entreprise à la suite d'un sinistrejusqu’à ce qu’elle reprenne ses activités normales :

  • Aucune limite de montant ne s’applique à la perte de bénéfices ou de loyers, aux frais supplémentaires et à toute période supplémentaire d’interruption des activités requise pour satisfaire aux dispositions légales.
  • Les salaires ordinaires sont couverts.
  • Les pertes résultant de l’interruption des services publics sont couvertes.
  • Les pertes découlant de l’interdiction ou de la restriction d’accès aux lieux assurés sont couvertes.
  • Les pertes imputables à la publicité négative sont couvertes.
  • Votre entreprise bénéficie d’une garantie du taux hypothécaire.
  • Et plus encore.

La garantie Bris des machines

Protection pour les compresseurs, systèmes de chauffage, panneaux électriques, machines ou appareils mécaniques ou électriques, y compris les machines de production. La garantie couvre notamment* :

  • la contamination par l’ammoniac
  • les erreurs et omissions
  • la fuite de liquides
  • les substances dangereuses
  • les pertes de bénéfices, y compris les amendes et pénalités et les pertes découlant de l’interruption des activités du fait d’un bris de machine chez un fournisseur Internet ou un fournisseur de service public ou d’un accès restreint aux lieux assurés
  • et plus encore.

La garantie Vols et détournements

Protection complète contre le vol et les détournements, couvrant notamment :

  • Les détournements commis par les employés
  • L’argent, les valeurs et les autres biens
  • La contrefaçon des espèces et des mandats
  • La contrefaçon de cartes de crédit et de cartes de guichet automatique
  • La fraude électronique et les virements de fonds frauduleux
  • La contrefaçon de chèques entrants 
  • Les biens appartenant à des clients 

D’autres garanties propres à votre secteur

Extension de garantie pour les biens immobiliers

  • Frais liés à une évacuation d’urgence
  • Enlèvement d’urgence des biens appartenant à des tiers
  • Augmentation des frais de gestion immobilière
  • Frais de gestion d’un événement négatif
  • Frais de relogement des locataires

Garantie facultative pour les collectivités (syndicats) de copropriétaires

  • Frais de subsistance supplémentaires
  • Améliorations
  • Charges communes
  • Biens des copropriétaires et honoraires du fiduciaire

Et bien d’autres garanties encore…

  • L’assurance de la responsabilité civile des administrateurs et des dirigeants d’organisations à but non lucratif (Collectivités des copropriétaires)
  • L’assurance responsabilité civile professionnelle relative aux atteintes à la vie privée
  • L’extension de garantie Pollution (120 heures)
  • L’assurance automobile des entreprises***
  • L’assurance responsabilité civile Umbrella, qui fournit une tranche de protection supplémentaire en cas de sinistre de catastrophe

*L’assurance est offerte aux entreprises œuvrant dans certains secteurs d’activité seulement.

**Dans les limites de la propriété, dans les zones sous les trottoirs et les voies d'accès adjacents ou à bord ou sur des véhicules se trouvant dans un rayon de 100 mètres de ces emplacements.

***L’assurance automobile des entreprises est offerte sous forme de police distincte.

Protection contre les risques complexes

Certains propriétaires et gestionnaires immobiliers représentent un risque plus élevé que d’autres. C’est le cas, par exemple, si vous êtes propriétaire ou gestionnaire d’immeubles ou de biens situés aux É.-U. Le cas échéant, vous avez besoin d’une assurance particulièrement adaptée.

 

Nos experts vous aideront à cerner les solutions qu’il vous faut si votre entreprise est caractérisée par au moins l’un des critères ci-après :

 

  • Vos activités génèrent un chiffre d’affaires dépassant les 100 M$.
  • Au moins 25 % de vos recettes sont attribuables à des ventes aux É.-U.
  • Votre entreprise est canadienne, mais possède et doit assurer des lieux d’affaires aux É.-U.
  • Vous devez fournir certaines garanties, une lettre de crédit par exemple, pour couvrir une franchise élevée.
  • Vous pourriez avoir besoin d’une protection contre les risques complexes si vous êtes propriétaire d’un immeuble d’habitation ou d’un immeuble à vocation commerciale ou industrielle ou si vous constituez une collectivité ou un syndicat des copropriétaires.

Garanties facultatives

Profitez de garanties de base et personnalisez votre police en fonction de vos besoins particuliers.

Assurance contre les accidents corporels

Cette assurance couvre les frais médicaux et les autres dépenses généralement engagées après un accident en cas de décès ou de dommages corporels en découlant.

Les solutions d’assurance dont vous avez besoin

L’assurance des biens immobiliers Solutions d’affaires Aviva vous offre :

Les conseils d’experts en assurance des biens immobiliers

Nos experts comprennent les besoins particuliers des propriétaires immobiliers.

Une protection complète

En plus d’une garantie complète de base, vous pouvez personnaliser votre police en souscrivant des protections et des montants de garantie supplémentaires recommandés pour les propriétaires immobiliers.

L’accès à notre vaste réseau de professionnels de l’indemnisation

Dans l’éventualité malheureuse d’un sinistre, nous vous aiderons à retomber sur vos pieds en le réglant efficacement et sans tracas.

Foire aux questions

Des réponses à vos questions sur l’assurance des entreprises

Pourquoi ai-je besoin d’une assurance des biens des entreprises pour mes activités?

La poursuite de vos opérations dépend de certains éléments d’actif que vous voulez assurément protéger, comme votre bâtiment, votre matériel informatique, vos stocks, vos outils, le matériel de vos sous-traitants, votre bénéfice et vos revenus locatifs. Une assurance des biens des entreprises vous couvre si vos biens sont endommagés ou détruits.

En quoi consiste l’assurance de la responsabilité civile générale des entreprises (RCGE)? Pourquoi dois-je la souscrire pour mon entreprise?

L’assurance RCGE protège votre entreprise contre les conséquences de la responsabilité civile qui lui incomberait en cas de dommages corporels ou matériels occasionnés par vos produits ou après travaux ou d’accidents survenant dans vos locaux (mettant en cause des visiteurs ou des clients) ou chez des clients.  Les garanties de base comprennent l’assurance responsabilité civile pour dommage corporel et pour dommage matériel, l’assurance responsabilité civile pour préjudice personnel, le remboursement volontaire de frais médicaux et la responsabilité locative pour dommage matériel. Jour après jour, votre entreprise est exposée à différents risques de responsabilité associés à vos activités. Personne ne s’attend à voir son entreprise être l’objet d’une réclamation ou d’une poursuite avant d’en être la cible. Souscrire la bonne police RCGE pour votre entreprise est l’une des décisions les plus judicieuses que vous pouvez prendre pour la tenir à l’abri.

Que risque-t-il de se produire si je n’ai pas la bonne protection pour mon entreprise?

Votre entreprise pourrait être trouvée responsable et devoir régler elle-même les frais découlant de réclamations ou de poursuites, soit des dommages-intérêts à des tiers, des honoraires d’avocats et le coût de remplacement de biens endommagés non assurés, notamment. Selon la nature et la gravité du sinistre, les conséquences financières pour votre entreprise pourraient être très importantes, voire mettre en péril la poursuite de vos activités.

Le courtier d’assurance : le meilleur choix pour vous

Des conseils d’experts en assurance des entreprises